Til sölu eða leigu
Strandvegur 76, hæð og ris (Magnahús)Um er að ræða steinsteypt atvinnuhúsnæði skráð sem iðnaður. Húsið er steypt á þremur hæðum með steyptri milliloftaplötu, þak er með alocink. Húsið er uppafhlega byggt árið 1912. Húsið er tveggja eininga (tvö fastanúmer) hús. Á jarðhæð hefur verið geymsluhúsnæði, á miðhæðinni hefur verið rekinn veitingastaður um 14 ára skeið (Slippurinn) og í risi eru geymslurými. Skráð flatarmál annarrar hæðar og riss er 446,7 fm en gólfflötur í risi er meiri.
Miðhæð (skráð 338,3 fm)Aðkoma að húsinu er á millihæð frá Strandvegi og gengið upp tröppur uppá aðra hæð/miðhæð. Við ingang (í kjallara) er lagnarými þar sem eru inntök fyrir heitt og kalt vatn og rafmagn, aðalrafmagnstafla og nýlegur varmaskiptir. Á miðhæð eru tvö salernisrými, fyrir karla með einu WC og tveimur pissuskálum og fyrir konur með tveimur WC, vaskar á báðum salernisrýmum
Lítill salur/fundarherbergi, framan við hann er nýleg varmadæla.
Stór veislusalur sem tekur um 150 manns í sæti og seturými/koníaksstofa, varmadæla þar við.
Starfsmannaaðstaða, eldhús, WC, þar er greinatafla (1)
Eldhús og bar, við eldhús er greinatafla (2)
Iðnaðarhurðar eru tvær út á Strandveg í suður
Ris (Skráð 108,4 fm en er undir súð og gólfflötur er mun meiri rúmlega 200 fm)Þar eru “hrá” geymslurými en býður uppá möguleika á vinnurýmum eða herbergjum/íbúðum ef leyfi fæst til þess en skráðar íbúðir eru í nærliggjandi húsum. Steypt loftaplata er milli hæða.
Að utan er kominn tími á að mála eignina, alocink er á þaki og að sjá í lagi, að sunnan eru plastgluggar sem eru frá c.a. árinu 2000 og að norðan er timburgluggar en einfalt gler. Veitingastaður/miðhæð var endurnýjað árið 2012 og þá var rafmagn og vatn yfirfarið/endurnýjað, skólp og frárennsli endurnýjað, sett nýtt loftræstikerfi, nýlegar varmadælur eru tvær á hæðinni og settar gólffjalir á gólfin. Hæðin er óeinangruð.
Eignin býður uppá ýmsa möguleika bæði sem geymsluhúsnæði, til atvinnurekstrar, t.d. veitingarekstur eða skrifstofurými. Þá væri mögulegt að gera íbúðarrými.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Bragason, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 8931068, netfang [email protected]
Atvinnuhús 
4 herb.
446 m2
Tilboð 